1.房屋/樓房等地基土如果較軟弱和承載力比較低時，我們可以通過采用樁基礎(chǔ)承受增層荷載，可以在樁體強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計要求后再在其上加固施工新加大的基礎(chǔ)承臺，然后再按規(guī)定把樁和基礎(chǔ)進(jìn)行連接，并且根據(jù)具體的情況去驗(yàn)算基礎(chǔ)沉降。

2.樓房如果需要進(jìn)行房屋改造加層時要驗(yàn)算原基礎(chǔ)強(qiáng)度時，我們應(yīng)按照實(shí)際情況進(jìn)行強(qiáng)度折減。

3.勝特加固公司認(rèn)為當(dāng)既有建筑為樁基礎(chǔ)時，就要檢查原樁體的質(zhì)量和狀況，實(shí)測土的物理力學(xué)性質(zhì)指標(biāo)，然后確定樁間土滴壓密狀況，按樁土共同工作條件，提高原樁基礎(chǔ)的承載能力。對于承臺和土脫空情況，不得考慮樁土共同工作。如果樁數(shù)出現(xiàn)不足時就要適當(dāng)去補(bǔ)樁，還有對已經(jīng)出現(xiàn)腐爛的木樁或有破損的混凝土樁，我們要加固修復(fù)后才能進(jìn)行增層施工。

4.建筑加固工程當(dāng)既有建筑為鋼筋混凝土條形基礎(chǔ)時，根據(jù)增層荷載要求，可采用錨桿靜壓樁加固，當(dāng)原鋼筋混凝土條形基礎(chǔ)的寬度或厚度不能滿足壓樁要求時，壓樁前應(yīng)先加寬或加厚基礎(chǔ)，再進(jìn)行壓樁施工。也可采用旋噴樁、樹根樁等方法加固。

5.房屋改造加固既有建筑地基土質(zhì)良好而且承載力高時，認(rèn)為可以加大基礎(chǔ)底面積，加大后基礎(chǔ)的面積宜比計算值提高百分之十。

6.加固當(dāng)既有建筑原地質(zhì)勘察資料過于簡單或無地質(zhì)勘察資料，而建筑物下又有人防工程或較為復(fù)雜場地情況時，應(yīng)補(bǔ)充進(jìn)行巖土工程勘察，查明場地情況。

7.基礎(chǔ)加固當(dāng)采用地基注漿加固法既有建筑地基時，對濕陷性黃土地基和填土地基或其他由于注漿加固易引起附加變形的地基，均應(yīng)添加膨脹劑、速凝劑等，以防止對增層建筑物產(chǎn)生不利影響。

8.加固改造當(dāng)原基礎(chǔ)剛度和整體性較好或有鋼筋混凝土地梁時，可采用抬梁或挑梁承受新增層結(jié)構(gòu)荷載，不需對原基礎(chǔ)進(jìn)行加固。梁的截面尺寸及配筋應(yīng)通過計算確定。梁可置于原基礎(chǔ)或地梁下，當(dāng)采用預(yù)制的抬梁時，梁、樁和基礎(chǔ)應(yīng)緊密連接，并應(yīng)驗(yàn)算抬梁或挑梁與基礎(chǔ)或地梁間的局部受壓承載力。

9.加固施工時如果上部結(jié)構(gòu)和基礎(chǔ)剛度比較好、地下水位較低和持力層埋置較淺、施工開挖對原結(jié)構(gòu)不會產(chǎn)生附加下沉和開裂時，我們就可以采用墩式基礎(chǔ)或在原基礎(chǔ)下作坑式靜壓樁加固。

10.在進(jìn)行包鋼加固，如果采用扶壁柱式結(jié)構(gòu)直接增層時，柱體應(yīng)該落在新設(shè)置滴基礎(chǔ)上面，然后新舊連成一個整體，新基礎(chǔ)下面如果是土質(zhì)地基的時候，應(yīng)該先進(jìn)行夯入碎石或者可以采用其他方法加固后方可進(jìn)行基礎(chǔ)施工。